1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
堺市西区
15.5万円/㎡
前年比--
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浜寺北スカイハイツ
大阪府堺市西区浜寺石津町中二丁
南海線 / 石津川駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,195万円
18.1万円/㎡
640
1,010
1,380
1,750
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,380万円
15.3万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年4月3日
浜寺北スカイハイツ
980万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 980万円 | 14.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 1,899万円 | 20.9万円 | 1階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,998万円 | 22.0万円 | 1階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 880万円 | 14.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 980万円 | 15.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 14.1万円 | 1階 | 91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,500万円 | 16.5万円 | 1階 | 91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 990万円 | 16.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,750万円 | 19.2万円 | 1階 | 91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,390万円 | 22.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,490万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 980万円 | 16.8万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,590万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 25.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 浜寺北スカイハイツ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅8分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | 浜寺ガーデンハイムS棟 堺市西区浜寺石津町東四丁 | 石津川駅13分 | 777万円 | 11.5万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、堺市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は堺市西区の平均と比較して4.5%割安です。